<p>LUMINOSO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA | BALCÓN AL FRENTE | EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA URQUIZA</p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en un piso alto y con disposición al frente, este excelente semipiso de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad, su funcional distribución y el impecable estado de conservación.</span></div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a un cómodo balcón, ideal para disfrutar de la vista abierta y la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado, y cuenta con lavadero separado. La unidad posee caldera para agua caliente y calefacción a gas mediante estufa.</div><div><br></div><div>El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placares empotrados, un toilette de recepción y un baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye cochera y baulera, brindando un plus de comodidad y espacio de guardado.</div><div><br></div><div>El edificio es de categoría, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y ofrece un entorno tranquilo y residencial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Semipiso al frente.</div><div>Piso alto, muy luminoso.</div><div>Living-comedor con salida al balcón.</div><div>Cocina independiente.</div><div>Lavadero separado.</div><div>Caldera para agua caliente.</div><div>Calefacción a gas.</div><div>2 dormitorios con placares empotrados.</div><div>Toilette de recepción.</div><div>Baño completo con bañera.</div><div>Cochera.</div><div>Baulera.</div><div>Excelente estado de conservación.</div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Sobre la esquina de Avenida Monroe y Pacheco, en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad, su amplia oferta gastronómica y comercial, espacios verdes y cercanía a medios de transporte como la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B, el Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación privilegiada para vivir o invertir.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.</div><div><br></div><p>Mat 7977 (CUCICBA).&nbsp;</p><p><br></p>