Departamento en Alquiler, 2 Ambientes 40m2 Totalmente Refaccionado + DVH en Av. Independencia 800<div><br></div><div>Departamento de 40m2 en 3er piso límite Constitución/San Telmo.</div><div>Con 2 ascensores + escalera amplia. Cero obra, cero sorpresas.</div><div><br></div><div>SE VENDE AMUEBLADO - Entrás y alquilás al día siguiente.</div><div><br></div><div>Ideal Inversor: Alta demanda de renta en la zona. Rentabilidad 7%+ anual.</div><div><br></div><div>REFACCIÓN TOTAL A NUEVO: Instalaciones de luz, gas y agua 100% nuevas. Seguridad + eficiencia garantizada.</div><div>DVH EN TODO: Ventanas Doble Vidrio en dormitorio, cocina y baño. Aislación térmica/acústica total para Independencia.</div><div><br></div><div>PISOS PARQUET PULIDOS: Living + dormitorio restaurados. Calidad que no tiene el piso flotante.</div><div>AMBIENTES SEPARADOS REALES: Living independiente + dormitorio con placard piso a techo + aire frío/calor.</div><div>COCINA EQUIPADA: Granito + heladera + microondas + aire frío/calor. Lista para usar.</div><div>BAÑO A NUEVO: Cerámicos, bañera, pileta, inodoro y bidet nuevos.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN: Av. Independencia 800. Subte C a 4 cuadras. 10 min a Puerto Madero. Zona 100% comercial + residencial.</div><div><br></div><div>Hospitales, Clínicas y Centros de Salud:</div><div>- Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich</div><div>- Hospital Británico</div><div>- Hospital Italiano de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Universidades:</div><div>- UADE (Universidad Argentina de la Empresa)</div><div>- UCA (Universidad Católica Argentina)</div><div>- Universidad Favaloro</div><div>- Universidad ISALUD</div><div>- Facultad de Ingeniería (UBA - Sede Paseo Colón)</div><div><br></div><div>MATRICULA: CUCICBA CPI 7859</div><div>MATRICULA: CMCPSI N°6786</div><div><br></div>