A ESTRENAR EN VENTA EN 2027 – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN<div><br></div><div>Se vende local comercial a estrenar, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Villa Santa Rita, con frentes a las principales avenidas y calles más transitadas. Este espacio único, ideal para emprendedores y empresas que buscan visibilidad y comodidad, forma parte de un moderno edificio de categoría en etapa de construcción.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL:</div><div>* Superficie Cubierta: 83,43 m² de espacio flexible para adaptar a tus necesidades comerciales.</div><div>* Frente: Amplio frente vidriado que garantiza gran visibilidad y luminosidad natural.</div><div>* Disposición Interior (según plano):</div><div>* Amplio local comercial de planta libre.</div><div>* Baño completo apto para personas con movilidad reducida (según normativa).</div><div>* Kitchenette/Área de servicios para mayor comodidad del personal.</div><div>* Ubicación: Estratégica, en el corazón de Villa Santa Rita, con gran flujo de peatones y vehículos, y excelente conectividad con medios de transporte (colectivos y tren).</div><div>* Edificio de Categoría: El local forma parte de un moderno edificio residencial y comercial de 8 pisos con diseño contemporáneo, balcones aterrazados, detalles en piedra natural y mármol negro en fachada.</div><div><br></div><div>BENEFICIOS DE INVERSIÓN:</div><div>* Gran Potencial: Ideal para diversos rubros comerciales: gastronomía (cafetería, restaurante), oficinas, showroom, centro de estética, etc.</div><div>* Ubicación Estratégica: En el epicentro de un barrio residencial consolidado y en crecimiento, con un público objetivo diverso.</div><div>* Calidad de Construcción: Diseño moderno y materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento.</div><div>* Inversión con Rentabilidad: Compra en pozo con excelentes facilidades de pago y proyección de revalorización.</div><div>* Fecha de Entrega Estimada: Mediados de 2027 (aprox. 1 año).</div><div><br></div><div>MATRICULA: CUCICBA CPI 7859</div><div>MATRICULA: CMCPSI N°6786</div><div><br></div>