Infraestructura Sanitaria de Alta Complejidad EN VENTA | Constitución, CABA<div>9 Niveles | 2.600 m² | 95 Ambientes | 3 Quirófanos</div><div>Se ofrece en venta una importante infraestructura sanitaria de 9 niveles, proyectada y ejecutada específicamente para la actividad de salud, o para su modificación. El edificio destaca por su gran capacidad operativa y versatilidad logística. Se encuentra actualmente desocupado y sin personal, garantizando una toma de posesión inmediata.</div><div><br></div><div>Distribución Funcional (95 Ambientes Totales)</div><div>El inmueble presenta una planta optimizada para instituciones de alta complejidad, con una clara separación de áreas críticas y administrativas:</div><div><br></div><div>Sector de Internación: 58 habitaciones con baño privado, distribuidas en los pisos 1, 3, 4 y 5.</div><div><br></div><div>Centro Quirúrgico (Piso 2): Planta técnica diseñada para albergar 3 quirófanos con sus respectivas áreas de apoyo y recuperación.</div><div><br></div><div>Consultorios y Administración: 37 ambientes adicionales destinados a consultorios externos, salas de descanso médico, comedores y oficinas.</div><div><br></div><div>Planta Baja: Gran recepción con admisión y amplias salas de espera.</div><div><br></div><div>Subsuelo y Sótano: Áreas técnicas para diagnóstico por imágenes, laboratorios, depósitos y sala de máquinas.</div><div><br></div><div>Capacidad Sanitaria: Un total de 100 baños distribuidos estratégicamente en toda la propiedad.</div><div><br></div><div>#Instalaciones y Mejoras Técnicas</div><div>El edificio ha sido objeto de recientes trabajos de mantenimiento preventivo y adecuación:</div><div><br></div><div>Climatización y Fluídos: Cañería completa instalada y sistema de caldera central en funcionamiento.</div><div><br></div><div>Mantenimiento Estructural: Paredes y cielorrasos renovados; azotea con membrana asfáltica de reciente aplicación.</div><div><br></div><div>Movilidad Vertical: Equipado con un ascensor camillero (indispensable para traslados críticos) y un segundo ascensor para uso común de pasajeros.</div><div><br></div><div>#Logística y Ubicación Estratégica</div><div>Doble Salida Logística: Acceso principal por la calle 15 de Noviembre y salida secundaria independiente por Santiago del Estero (opcional). Esta configuración es ideal para el circuito diferenciado de ambulancias, suministros y gestión de residuos patogénicos.</div><div><br></div><div>Conectividad: Ubicación neurálgica con acceso inmediato a los principales nodos de transporte (Estación Constitución, Subte Línea C, Metrobús) y conexión rápida a autopistas.</div><div><br></div><div>#Oportunidades de Expansión</div><div>Versatilidad: Existe la posibilidad de adquisición conjunta con un terreno lindero (en forma de "L") con construcción a terminar. Ambos edificios se encuentran conectados físicamente a través del 2do piso, permitiendo una ampliación significativa de la capacidad instalada.</div><div><br></div><div>MATRICULA: CUCICBA CPI 7859</div><div>MATRICULA: CMCPSI N°6786</div><div><br></div>